UNE MAISON 6 pièces — 105 000 €
22 RUE ROBERT BRUXELLE 08000 CHARLEVILLE-MEZIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface180 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain454 m²
Prix/m²583 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CO66
Contenance454 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro66
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15445308. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 548 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -62,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Manchester Sud
Revenus
13 630 EUR Revenu médian annuel
51,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 888 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
6% Propriétaires
94%Locataires
90%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
37,5%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Charleville-M�zi�res (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,811,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,14%
Loyer estimé : 1 588 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Charleville-Mézières
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2012 - 28/06/2012
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor28
RD Ardennes Métropole22
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R. BruxelleTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor20 m
R. BruxelleTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor22 m
R. BruxelleTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor53 m
R. BruxelleRD Ardennes Métropole53 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D16 - Route des FortificationsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m 🚗
Départementale/Route nommée D16 - Route des FortificationsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m 🚗
Départementale/Route nommée D16 - Route des FortificationsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
539 m 🚗
Départementale/Route nommée D16 - Route des FortificationsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
549 m 🚗
Départementale/Route nommée D16 - Route des FortificationsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
643 mHistorique des ventes à cette adresse
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105 000 €prix moyen
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