UNE MAISON 5 pièces — 145 000 €

5105 L ANERIE 72800 SAVIGNE SOUS LE LUDE
Vendu le 23 décembre 2025
1 261 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 111 m²
Prix/m²1 261 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D627
Contenance3 111 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro627

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15445160. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Savigné-sous-le-Lude

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

449 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
2%Cadres
Population active226
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Savign�-sous-le-Lude (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,510,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,8 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
7,35%
Loyer estimé : 888 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Savigné-sous-le-Lude

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2005 - 30/09/2005

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 m
🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m
🚗
Départementale D104BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m
🚗
Départementale D104BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m
🚗
Départementale D104BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
145 000 €prix moyen
2025
145 000 €
1 261 EUR/m²Vente actuelle

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