UNE MAISON 6 pièces — 403 800 €
32 RUE JOSEPH DELATTRE 76240 MESNIL-ESNARD (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 403 800 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain731 m²
Prix/m²3 230 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle AB48
Contenance731 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro48
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15445104. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 119 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
28 670 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
4 400 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
14%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Le Mesnil-Esnard (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,416,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,715,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,57%
Loyer estimé : 1 538 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Mesnil-Esnard
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités38
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO30
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20
Arrêts les plus proches
AchavanneAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO141 m
AchavanneAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo141 m
AchavanneAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO146 m
AchavanneAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo151 m
AchavanneAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO151 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D914Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
417 m 🚗
Route intercommunale D914Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
427 m 🚗
Route intercommunale D914Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
489 m 🚗
Route intercommunale D6014Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
532 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+33,4% évolution globale
353 300 €prix moyen
2025
403 800 €
3 230 EUR/m² +33,4% Vente actuelle 2020
302 800 €
2 422 EUR/m²Biens comparables
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