UNE MAISON 5 pièces — 493 660 €
5787 F L ARA 84660 MAUBEC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 493 660 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface170 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 400 m²
Prix/m²2 904 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B480
Contenance3 400 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro480
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15444450. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Maubec
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 914 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Maubec (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,916,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,515,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,74%
Loyer estimé : 1 948 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maubec
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 24/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/1987 - 27/08/1987
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire3
Arrêts les plus proches
MairieZOU ! Scolaire609 m
CentreZOU ! Scolaire708 m
CentreZOU ! Scolaire724 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
570 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
610 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+20,4% évolution globale
451 830 €prix moyen
2025
493 660 €
2 904 EUR/m² +20,4% Vente actuelle 2018
410 000 €
3 905 EUR/m²Biens comparables
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Enseignement1 · 639 m
Transports1 · 768 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Arthur Rimbaud617 m · Public
Permis de construire Commune de MAUBEC
97permis récents
120logements autorisés
12 102 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement29 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement148 m²1
Declaration prealable janv. 2025
5
1 logement33 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement97 m²1