ACTIVITE — 200 000 €

11 AV FLORE 95500 LE THILLAY
Vendu le 16 décembre 2025
851 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface235 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²851 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 210 kWh/m²/an
BGES
 8 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
33%

Données cadastrales

Référence parcelle AD54
Contenance752 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro54

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15443657. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Thillay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 589 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
27%Locataires
6%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
9%Cadres
Population active2 153
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Thillay (2025)

🏢Appartementbonne
18,3 EUR/m²/mois
15,122,2 EUR/m²
216 observations
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,817,7 EUR/m²
35 observations
📈Rendement locatif brut
25,83%
Loyer estimé : 4 305 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Thillay

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 19/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/1999 - 30/05/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie11

Arrêts les plus proches

Rue des écolesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie168 m
Rue des écolesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie168 m
Centre de Vaud d'HerlandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie720 m
Centre de Vaud d'HerlandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie720 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie753 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D317Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
377 m
🚗
Départementale D317Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
404 m
🚗
Départementale D317Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
609 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes
-29,8% évolution globale
452 462 €prix moyen
2025
200 000 €
851 EUR/m² -55,6% Vente actuelle
2025
450 000 €
798 EUR/m² -65,4%
2024
1 300 000 €
824 EUR/m² +1 200,0%
2021
100 000 €
833 EUR/m² -77,8%
2021
450 000 €
798 EUR/m² -30,8%
2020
650 000 €
2 481 EUR/m² -17,7%
2019
790 000 €
810 EUR/m² +426,7%
2018
150 000 €
595 EUR/m² -12,8%
2018
172 000 €
754 EUR/m² -73,9%
2017
660 000 €
841 EUR/m² +80,8%
2017
365 000 €
730 EUR/m² +17,7%
2016
310 000 €
775 EUR/m² +8,8%
2015
285 000 €
354 EUR/m²

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Équipements (162)

Services publics114 · 0 m
Transports21 · 354 m
Commerces14 · 0 m
Sport/Loisirs9 · 599 m
Santé3 · 354 m
Enseignement1 · 637 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire Samuel Paty655 m · Public
Ecole
Ecole primaire Arnaud Beltrame1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire Simone Veil1.5 km · Public

Permis de construire Commune de LE THILLAY

61permis récents
62logements autorisés
8 042 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements383 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement137 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement264 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement142 m²1