UN APPARTEMENT 1 pièce — 130 000 €
103 RUE BOBILLOT 75013 PARIS 13
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface14 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 90%
Données cadastrales
Référence parcelle DN79
Contenance296 m²
Préfixe000
SectionDN
Numéro79
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15443196. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 886 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maison Blanche 12
Revenus
33 760 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 126 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
60%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Paris 13e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
30,4 EUR/m²/mois
24,437,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,92%
Loyer estimé : 425 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 13e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
BobillotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie57 m
Barrault / BobillotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie109 m
Bobillot - TolbiacParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie166 m
BarraultParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie178 m
Bobillot - TolbiacParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie198 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
390 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
437 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
42ventes
+17,2% évolution globale
393 183 €prix moyen
2025
474 700 €
8 957 EUR/m² +265,2% 2025
130 000 €
9 286 EUR/m² -62,3% Vente actuelle 2025
345 000 €
6 900 EUR/m² +38,0% 2025
250 000 €
8 333 EUR/m² -29,1% 2024
352 400 €
7 048 EUR/m² -60,0% 2024
880 000 €
7 333 EUR/m² +118,1% 2024
403 550 €
7 337 EUR/m² -30,4% 2024
580 000 €
7 250 EUR/m² +61,1% 2024
360 000 €
8 000 EUR/m² +176,9% 2024
130 000 €
10 833 EUR/m² -57,7% 2023
307 460 €
8 541 EUR/m² -50,8% 2023
625 000 €
10 417 EUR/m² +71,2% 2023
365 000 €
3 411 EUR/m² -30,0% 2023
521 790 €
8 282 EUR/m² +32,6% 2023
393 364 €
7 713 EUR/m² -29,4% 2022
557 000 €
8 703 EUR/m² -65,7% 2022
1 623 000 €
2 086 EUR/m² +407,2% 2022
320 000 €
8 889 EUR/m² -8,6% 2022
350 000 €
8 537 EUR/m² -15,9% 2022
416 000 €
7 849 EUR/m² -30,6% 2022
599 000 €
9 215 EUR/m² +1 098,0% 2021
50 000 €
3 846 EUR/m² +233,3% 2020
15 000 €
-97,7% 2020
655 000 €
10 917 EUR/m² +48,9% 2020
440 000 €
7 333 EUR/m² +2 833,3% 2019
15 000 €
-96,5% 2018
425 000 €
10 119 EUR/m² -33,1% 2018
635 000 €
7 056 EUR/m² +61,4% 2018
393 500 €
7 425 EUR/m² +1 211,7% 2018
30 000 €
-91,5% 2017
355 000 €
7 396 EUR/m² -36,0% 2017
555 000 €
7 303 EUR/m² +146,7% 2017
225 000 €
6 250 EUR/m² -50,0% 2015
450 135 €
5 923 EUR/m² +2 900,9% 2015
15 000 €
-95,9% 2015
365 000 €
7 019 EUR/m² +2,6% 2015
355 800 €
5 930 EUR/m² +0,8% 2014
353 000 €
7 354 EUR/m² -11,8% 2014
400 000 €
7 273 EUR/m² +3 233,3% 2014
12 000 €
-96,9% 2014
381 000 €
6 350 EUR/m² -5,9% 2014
405 000 €
8 438 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3007)
Services publics1079 · 27 m
Santé961 · 30 m
Commerces490 · 49 m
Transports210 · 78 m
Tourisme96 · 110 m
Enseignement91 · 64 m
Sport/Loisirs80 · 71 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR SAINT-VINCENT-DE-PAUL 109 rue Bobillot76 m · Privé
Groupe Médicis - Medicis business school109 m · Privé
Médico-social
Etablissement Pour Poly-Handicapés Les Cascades123 m · Privé
Ecole
E.E.PU PROVIDENCE EA 5 rue de la Providence134 m · Public
Ecole
E.E.PU PROVIDENCE EB 7 rue de la Providence145 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 13
Aucun permis de construire récent dans cette commune