BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 9 pièces — 1 400 000 €

10 CRS JOUSE SORBIER 13910 MAILLANE
Vendu le 03 octobre 2025
1 575 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface889 m²
Pièces9 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain888 m²
Prix/m²1 575 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

CDPE
 122 kWh/m²/an
AGES
 4 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
53%

Données cadastrales

Référence parcelle H363
Contenance888 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro363

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15443149. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Maillane

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 738 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
34%Locataires
1%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
10%Cadres
Population active1 338
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Maillane (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,914,6 EUR/m²
194 observations
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,114,9 EUR/m²
169 observations
📈Rendement locatif brut
9,14%
Loyer estimé : 10 659 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Maillane

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/1991 - 31/07/1991

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

Le MartinetZOU ! Scolaire262 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+154,6% évolution globale
975 000 €prix moyen
2025
1 400 000 €
1 575 EUR/m² +154,5% Vente actuelle
2019
550 000 €
5 500 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (82)

Services publics46 · 71 m
Santé12 · 21 m
Sport/Loisirs12 · 42 m
Commerces9 · 52 m
Enseignement2 · 279 m
Transports1 · 596 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame Grâce -Saint Joseph285 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Frédéric Mistral521 m · Public

Permis de construire Commune de MAILLANE

181permis récents
226logements autorisés
23 440 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement142 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement143 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement87 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement122 m²1