BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 2 pièces — 90 000 €

34 B RUE NATIONALE 83190 OLLIOULES
Vendu le 19 décembre 2025
1 607 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface56 m²
Pièces2 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain22 m²
Prix/m²1 607 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 246 kWh/m²/an
BGES
 10 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
90%

Données cadastrales

Référence parcelle CN310
Contenance22 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro310

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15442872. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Ville

Revenus

17 850 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 295 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

25% Propriétaires
73%Locataires
11%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
8%Cadres
Population active1 130
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ollioules (2025)

🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,718,3 EUR/m²
1415 observations
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
12,421,9 EUR/m²
205 observations
📈Rendement locatif brut
10,94%
Loyer estimé : 820 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ollioules

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

Réseau Mistral;Téléphérique Faron28
ZOU ! Proximité4

Arrêts les plus proches

Mairie (Ollioules)Réseau Mistral;Téléphérique Faron87 m
Mairie (Ollioules)Réseau Mistral;Téléphérique Faron96 m
Rue NationaleRéseau Mistral;Téléphérique Faron123 m
Ollioules CentreRéseau Mistral;Téléphérique Faron166 m
EcolesRéseau Mistral;Téléphérique Faron179 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale DN8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
168 m
🚗
Départementale DN8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
406 m
🚗
Départementale DN8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
412 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
194 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
198 m

Historique des ventes à cette adresse

34ventes
+12,5% évolution globale
120 541 €prix moyen
2025
90 000 €
1 607 EUR/m² -43,8% Vente actuelle
2025
160 000 €
2 286 EUR/m² +39,1%
2025
115 000 €
2 875 EUR/m² -49,8%
2024
229 100 €
3 227 EUR/m² +108,3%
2023
110 000 €
2 200 EUR/m² -32,1%
2023
162 000 €
2 418 EUR/m² -11,5%
2023
183 000 €
4 816 EUR/m² +47,6%
2023
124 000 €
2 480 EUR/m² -4,6%
2022
130 000 €
2 600 EUR/m² +34,0%
2021
97 000 €
3 464 EUR/m² -28,1%
2021
135 000 €
2 755 EUR/m² +35,0%
2021
100 000 €
2 222 EUR/m² -31,6%
2020
146 250 €
2 759 EUR/m² +192,5%
2020
50 000 €
980 EUR/m² -74,4%
2020
195 000 €
6 094 EUR/m² +207,1%
2020
63 500 €
2 117 EUR/m² -54,6%
2020
140 000 €
1 489 EUR/m² -17,2%
2019
169 000 €
1 817 EUR/m² +49,6%
2019
113 000 €
2 825 EUR/m² -5,8%
2019
120 000 €
1 791 EUR/m² +73,9%
2018
69 000 €
3 136 EUR/m² +25,5%
2017
55 000 €
1 833 EUR/m² -12,7%
2017
63 000 €
1 969 EUR/m² -13,7%
2016
73 000 €
2 147 EUR/m² -2,7%
2016
75 000 €
1 293 EUR/m² -25,7%
2016
101 000 €
2 525 EUR/m² +32,9%
2016
76 000 €
3 304 EUR/m² +16,9%
2016
65 000 €
1 300 EUR/m² -56,7%
2015
150 000 €
1 034 EUR/m² -46,4%
2015
280 000 €
1 657 EUR/m² +91,8%
2015
146 000 €
3 842 EUR/m² +143,3%
2014
60 000 €
1 765 EUR/m² -65,4%
2014
173 550 €
5 423 EUR/m² +116,9%
2014
80 000 €
3 478 EUR/m²

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