ACTIVITE — 6 500 000 €
220 AV DES ETATS UNIS 31200 TOULOUSE
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Vendu 6 500 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 630 m²
TypeACTIVITE
Terrain28 223 m²
Prix/m²315 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW576
Contenance13 973 m²
Préfixe830
SectionAW
Numéro576
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15442782. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Fondeyre
Revenus
21 960 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 602 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
71%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
53,24%
Loyer estimé : 288 407 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat49
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/04/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Tisséo36
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport11
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Etats-Unis FondeyreTisséo219 m
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Etats-Unis FondeyreTisséo224 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
63 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
88 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
95 m 🚗
Route intercommunale M820Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
107 m 🚗
Autoroute/Route nommée A62 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
609 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
6 500 000 €prix moyen
2025
6 500 000 €
315 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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