BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 35 000 €

19 RUE ARAGO 66220 SAINT-PAUL-DE-FENOUILLET
Vendu le 23 décembre 2025
229 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface153 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Prix/m²229 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 214 kWh/m²/an
EGES
 56 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
81%

Données cadastrales

Référence parcelle B2443
Contenance65 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2443

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15442726. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Paul-de-Fenouillet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 757 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,9%Chômage
4%Cadres
Population active626
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Paul-de-Fenouillet (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,410,9 EUR/m²
89 observations
🏠Maisonfaible
6,0 EUR/m²/mois
4,58,1 EUR/m²
79 observations
📈Rendement locatif brut
47,11%
Loyer estimé : 1 374 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Paul-de-Fenouillet

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2015 - 10/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 23/01/2020

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7

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Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
225 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
233 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
238 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
241 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
252 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
35 000 €prix moyen
2025
35 000 €
229 EUR/m²Vente actuelle

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Santé41 · 116 m
Sport/Loisirs16 · 14 m
Commerces13 · 1 m
Enseignement3 · 229 m
Transports2 · 141 m
Tourisme1 · 798 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole maternelle216 m · Public
Collège
Collège Joseph Calvet229 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Roland Gandou287 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-PAUL-DE-FENOUILLET

72permis récents
77logements autorisés
7 568 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

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1 logement149 m²1
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