UNE MAISON 4 pièces — 345 000 €
37 RTE DE HOUDAN 28260 ROUVRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 345 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain745 m²
Prix/m²2 924 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB172
Contenance559 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro172
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15442556. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Rouvres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
833 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Rouvres (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,415,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,914,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 1 317 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rouvres
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2000 - 04/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue21/03/2001 - 21/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 01/06/2016
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 416
Linéad (Dreux)6
Arrêts les plus proches
Mairie de RouvresLinéad (Dreux)185 m
Mairie de RouvresRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41185 m
Mairie de RouvresLinéad (Dreux)186 m
Mairie de RouvresRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41186 m
PicotsLinéad (Dreux)441 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D21.2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Départementale D21.2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Départementale D21.2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m 🚗
Départementale D115.2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m 🚗
Départementale D115.2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,8% évolution globale
332 500 €prix moyen
2025
345 000 €
2 924 EUR/m² +7,8% Vente actuelle 2018
320 000 €
2 712 EUR/m²Biens comparables
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