UN APPARTEMENT 2 pièces — 134 460 €
RUE DU LANS 38080 L'ISLE-D'ABEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 134 460 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 201 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle EI93
Contenance142 m²
Préfixe000
SectionEI
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15442444. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 069 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +4,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Hubert
Revenus
16 650 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 286 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
10% Propriétaires
86%Locataires
62%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence L'Isle-d'Abeau (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,615,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,716,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 570 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Isle-d'Abeau
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Agence Ruban;Agence Ruban24
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha20
Cars Région Isère6
Arrêts les plus proches
PlantéesAgence Ruban;Agence Ruban80 m
PlantéesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha80 m
PlantéesAgence Ruban;Agence Ruban100 m
PlantéesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha100 m
PlantéesAgence Ruban;Agence Ruban100 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-5,3% évolution globale
155 156 €prix moyen
2025
134 460 €
3 201 EUR/m² +2 141,0% Vente actuelle 2024
6 000 €
-53,8% 2023
13 000 €
-93,6% 2023
203 380 €
3 334 EUR/m² +51,2% 2022
134 500 €
3 202 EUR/m² -25,3% 2022
180 000 €
3 051 EUR/m² +1 025,0% 2022
16 000 €
-96,6% 2022
464 462 €
1 161 EUR/m² +152,4% 2020
184 000 €
3 228 EUR/m² +14,3% 2020
161 000 €
2 597 EUR/m² +5,6% 2020
152 500 €
2 585 EUR/m² -7,3% 2020
164 500 €
2 697 EUR/m² +1,9% 2020
161 500 €
2 605 EUR/m² +1 694,4% 2020
9 000 €
-95,0% 2020
180 000 €
2 769 EUR/m² -6,7% 2020
193 000 €
3 113 EUR/m² +3,8% 2020
186 000 €
3 153 EUR/m² -1,6% 2020
189 000 €
3 098 EUR/m² +21,2% 2020
156 000 €
3 467 EUR/m² -2,8% 2020
160 500 €
2 675 EUR/m² -24,3% 2020
212 000 €
2 617 EUR/m² +36,3% 2020
155 500 €
2 592 EUR/m² +0,6% 2020
154 500 €
2 575 EUR/m² -2,2% 2019
158 000 €
3 511 EUR/m² -13,2% 2019
182 000 €
3 033 EUR/m² +22,1% 2019
149 000 €
3 311 EUR/m² -18,1% 2019
182 000 €
3 193 EUR/m² +38,9% 2019
131 000 €
3 119 EUR/m² -11,2% 2019
147 500 €
2 500 EUR/m² +34,1% 2019
110 000 €
2 619 EUR/m² -20,3% 2019
138 000 €
3 286 EUR/m² -23,8% 2019
181 000 €
3 175 EUR/m² +10,4% 2019
164 000 €
2 929 EUR/m² +9,0% 2019
150 500 €
2 352 EUR/m² +11,5% 2019
135 000 €
3 214 EUR/m² -33,5% 2019
203 000 €
1 952 EUR/m² +13,7% 2019
178 500 €
2 445 EUR/m² +7,9% 2019
165 500 €
2 713 EUR/m² +30,8% 2019
126 500 €
3 012 EUR/m² -28,9% 2019
178 000 €
3 179 EUR/m² +26,2% 2019
141 000 €
3 357 EUR/m² +0,7% 2019
140 000 €
3 333 EUR/m² -9,4% 2019
154 500 €
2 533 EUR/m² -8,0% 2019
168 000 €
2 947 EUR/m² -4,5% 2019
176 000 €
2 885 EUR/m² -0,6% 2019
177 000 €
3 052 EUR/m² +6,6% 2019
166 000 €
2 912 EUR/m² +22,1% 2019
136 000 €
3 238 EUR/m² +27,1% 2019
107 000 €
2 548 EUR/m² -24,6% 2019
142 000 €
3 463 EUR/m²Biens comparables
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