UNE DEPENDANCE — 35 000 €

2435 LES VERNEDES 66700 ARGELES SUR MER
Vendu le 18 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 193 kWh/m²/an
DGES
 42 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
59%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ382
Contenance16 295 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro382

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15442424. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Plage et Écarts

Revenus

21 670 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 736 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
30%Locataires
6%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,0%Chômage
9%Cadres
Population active924
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Argel�s-sur-Mer (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,616,0 EUR/m²
1776 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,6 EUR/m²
322 observations

Risques naturels et technologiques Argelès-sur-Mer

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 m

Historique des ventes à cette adresse

20ventes
+75,0% évolution globale
168 251 €prix moyen
2025
35 000 €
-84,4% Vente actuelle
2025
224 775 €
3 875 EUR/m² -1,4%
2025
228 000 €
3 931 EUR/m² -1,1%
2022
230 585 €
3 976 EUR/m² -1,5%
2021
234 000 €
4 034 EUR/m² +15,8%
2021
202 000 €
1 741 EUR/m² -6,0%
2020
215 000 €
3 707 EUR/m² +8,6%
2020
198 000 €
3 414 EUR/m² +8,2%
2020
183 000 €
3 155 EUR/m² +632,0%
2019
25 000 €
-83,0%
2019
146 800 €
2 531 EUR/m² -27,0%
2018
201 090 €
3 467 EUR/m² -6,9%
2018
216 040 €
3 725 EUR/m² +9,4%
2017
197 500 €
3 405 EUR/m² +13,5%
2017
174 050 €
3 001 EUR/m² -20,9%
2017
220 000 €
3 793 EUR/m² +15,8%
2017
190 000 €
3 276 EUR/m² +660,0%
2017
25 000 €
-87,4%
2016
199 170 €
3 434 EUR/m² +895,9%
2015
20 000 €

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Santé4 · 512 m
Enseignement2 · 611 m
Transports1 · 481 m

Écoles (8)

Ecole
Ecole élémentaire Molière733 m · Public
Collège
Collège des Albères952 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères991 m · Public
Ecole
Ecole maternelle la Granotera1.2 km · Public
Médico-social
Maison d'enfants à caractère sanitaire, Institut d'éducation motrice Galaxie1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de ARGELES SUR MER

525permis récents
2 301logements autorisés
157 706 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement78 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement142 m²1
Permis de construire août 2025

5

1 logement233 m²1