UN APPARTEMENT 1 pièce — 45 000 €
145 RUE DU CAPITAINE FAVRE 16000 ANGOULEME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 368 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 34%
Données cadastrales
Référence parcelle BS168
Contenance3 280 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro168
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15442344. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 864 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -17,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ma Campagne Est-Petit Fresquet
Revenus
20 350 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 817 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
24%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Angoul�me (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,77%
Loyer estimé : 216 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Angoulême
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités22
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/04/2012 - 29/04/2012
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-32,8% évolution globale
80 094 €prix moyen
2025
45 000 €
2 368 EUR/m² -53,6% Vente actuelle 2025
97 000 €
1 796 EUR/m² -3,0% 2025
100 000 €
1 613 EUR/m² +26,6% 2025
79 000 €
2 324 EUR/m² -1,3% 2025
80 000 €
2 051 EUR/m² +1,3% 2025
79 000 €
2 026 EUR/m² +14,5% 2025
69 000 €
1 971 EUR/m² -27,4% 2024
95 000 €
1 759 EUR/m² +2,2% 2024
93 000 €
1 525 EUR/m² +20,8% 2024
77 000 €
2 139 EUR/m² -33,0% 2024
115 000 €
2 170 EUR/m² +150,0% 2024
46 000 €
2 421 EUR/m² -37,8% 2024
74 000 €
2 176 EUR/m² -40,4% 2024
124 200 €
1 634 EUR/m² +67,8% 2024
74 000 €
1 897 EUR/m² -3,0% 2024
76 290 €
2 119 EUR/m² +4,5% 2024
73 000 €
2 147 EUR/m² -2,7% 2024
75 000 €
2 206 EUR/m² -21,3% 2024
95 290 €
1 562 EUR/m² +52,4% 2023
62 545 €
1 737 EUR/m² +2,2% 2023
61 200 €
3 221 EUR/m² -14,4% 2023
71 500 €
2 103 EUR/m² -4,7% 2023
75 000 €
1 923 EUR/m² -51,3% 2023
154 000 €
2 026 EUR/m² +93,0% 2023
79 790 €
2 216 EUR/m² +2,3% 2023
78 000 €
2 000 EUR/m² -11,4% 2023
88 000 €
1 419 EUR/m² +14,3% 2023
77 000 €
2 265 EUR/m² +102,6% 2023
38 000 €
2 000 EUR/m² -50,6% 2023
77 000 €
2 265 EUR/m² +2,7% 2023
75 000 €
2 083 EUR/m² -2,6% 2023
77 000 €
1 974 EUR/m² -11,0% 2023
86 500 €
1 663 EUR/m² -3,4% 2023
89 500 €
1 989 EUR/m² +108,1% 2023
43 000 €
2 263 EUR/m² +10,3% 2023
39 000 €
2 053 EUR/m² -60,2% 2023
98 000 €
1 849 EUR/m² +151,3% 2023
39 000 €
2 053 EUR/m² -68,8% 2022
125 000 €
2 049 EUR/m² +73,6% 2022
72 000 €
2 057 EUR/m² -16,3% 2022
86 000 €
1 593 EUR/m² -16,5% 2022
103 000 €
1 689 EUR/m² -4,2% 2022
107 500 €
1 762 EUR/m² +39,6% 2022
77 000 €
2 265 EUR/m² +8,5% 2022
71 000 €
1 821 EUR/m² -1,4% 2022
72 000 €
2 000 EUR/m² -30,8% 2022
104 000 €
3 059 EUR/m² +49,9% 2022
69 390 €
1 928 EUR/m² -7,5% 2022
75 000 €
1 923 EUR/m² +11,9% 2022
67 000 €
1 914 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (50)
Services publics19 · 42 m
Santé17 · 215 m
Sport/Loisirs8 · 859 m
Commerces3 · 223 m
Transports2 · 42 m
Enseignement1 · 969 m
Écoles (5)
Médico-social
Itep de l'Anguienne486 m · Privé
EREA
Établissement régional d'enseignement adapté Les Chirons978 m · Public
Lycée
Lycée Charles Augustin Coulomb1.1 km · Public
Lycée
Lycée professionnel Charles Augustin Coulomb1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire Pierre de Ronsard1.2 km · Public
Permis de construire Commune de ANGOULEME
526permis récents
2 112logements autorisés
90 257 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
74 logements1 491 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
22 logements1 535 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement10 m²1