UN APPARTEMENT 4 pièces — 15 000 €
9001 RES DU BEAU SITE 84500 BOLLENE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 15 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²217 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA167
Contenance947 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro167
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15441757. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 156 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -89,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gres de Tousilles
Revenus
15 600 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 924 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
12%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Boll�ne (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,013,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,215,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
57,68%
Loyer estimé : 721 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bollène
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire19
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
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BrassensZOU ! Scolaire482 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D994Rond-point, 3 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
508 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
424 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
448 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
+50,0% évolution globale
23 828 €prix moyen
2025
15 000 €
217 EUR/m² -58,3% Vente actuelle 2025
36 000 €
439 EUR/m² +80,0% 2025
20 000 €
294 EUR/m² +17,6% 2025
17 000 €
309 EUR/m² -43,3% 2025
30 000 €
545 EUR/m² +100,0% 2025
15 000 €
217 EUR/m² 0,0% 2025
15 000 €
273 EUR/m² -62,5% 2024
40 000 €
323 EUR/m² +53,8% 2024
26 000 €
388 EUR/m² +4,0% 2024
25 000 €
455 EUR/m² +25,0% 2024
20 000 €
364 EUR/m² 0,0% 2024
20 000 €
290 EUR/m² +25,0% 2024
16 000 €
235 EUR/m² -20,0% 2024
20 000 €
294 EUR/m² -23,1% 2024
26 000 €
211 EUR/m² -20,0% 2023
32 500 €
591 EUR/m² -1,5% 2022
33 000 €
600 EUR/m² +560,0% 2022
5 000 €
-82,1% 2021
28 000 €
509 EUR/m² +100,0% 2021
14 000 €
255 EUR/m² -2,1% 2021
14 300 €
265 EUR/m² -71,4% 2020
50 000 €
403 EUR/m² +233,3% 2019
15 000 €
273 EUR/m² -25,0% 2019
20 000 €
364 EUR/m² -47,4% 2018
38 000 €
463 EUR/m² +630,8% 2018
5 200 €
-81,4% 2018
28 000 €
509 EUR/m² +16,7% 2016
24 000 €
343 EUR/m² -20,0% 2016
30 000 €
441 EUR/m² -6,3% 2015
32 000 €
582 EUR/m² -24,7% 2014
42 500 €
634 EUR/m² +325,0% 2014
10 000 €
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