UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €
2 IMP DU CHATEAU 16440 MOUTHIERS-SUR-BOEME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface157 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain937 m²
Prix/m²1 051 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1532
Contenance937 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1532
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15441000. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Mouthiers-sur-Boëme
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 359 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Mouthiers-sur-Bo�me (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,810,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,58%
Loyer estimé : 1 317 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mouthiers-sur-Boëme
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 07/05/1988
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2003 - 07/05/2003
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente6
Mobius (Grand Angoulême)6
Arrêts les plus proches
MOUTHIERS-CRECHE RD12 Poteau LRCars Régionaux 16 - Charente453 m
MOUTHIERS-CRECHE RD12 Poteau LRCars Régionaux 16 - Charente453 m
École MouthiersMobius (Grand Angoulême)776 m
École MouthiersMobius (Grand Angoulême)776 m
Les JusticesMobius (Grand Angoulême)919 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
304 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
175 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
248 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+79,4% évolution globale
128 500 €prix moyen
2025
165 000 €
1 051 EUR/m² +79,3% Vente actuelle 2024
92 000 €
1 070 EUR/m²Biens comparables
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Transports1 · 458 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de Mouthiers-sur-Boëme789 m · Public
Permis de construire Commune de MOUTHIERS-SUR-BOEME
69permis récents
78logements autorisés
7 678 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement142 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
2
3 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement51 m²1