DEUX APPARTEMENTS 6 pièces — 194 500 €

15 RUE DE LA MEIGNANNE 49100 ANGERS
Vendu le 29 décembre 2025
1 323 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface147 m²
Pièces6 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²1 323 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle HM246
Contenance4 488 m²
Préfixe000
SectionHM
Numéro246

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15440771. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Bruyère

Revenus

20 150 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

2 687 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

28% Propriétaires
71%Locataires
44%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,6%Chômage
20%Cadres
Population active975
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Angers (2025)

🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,218,9 EUR/m²
29741 observations
🏠Maisonbonne
13,3 EUR/m²/mois
9,518,6 EUR/m²
1930 observations
📈Rendement locatif brut
13,21%
Loyer estimé : 2 140 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Angers

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2016 - 11/05/2016

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m40 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO29
IRIGO16
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2

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Cimetière de l'OuestImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO19 m
Cimetière de l'OuestIRIGO19 m
Cimetière de l'OuestImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO130 m
Cimetière de l'OuestImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO130 m
Cimetière de l'OuestIRIGO130 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 m

Historique des ventes à cette adresse

25ventes
+137,2% évolution globale
149 844 €prix moyen
2025
194 500 €
1 323 EUR/m² +5,1% Vente actuelle
2025
185 000 €
3 426 EUR/m² -3,4%
2025
191 603 €
1 430 EUR/m² -1,2%
2025
194 000 €
1 528 EUR/m² +6,6%
2024
182 000 €
2 984 EUR/m² +61,1%
2023
113 000 €
883 EUR/m² -40,5%
2023
190 000 €
1 293 EUR/m² +37,7%
2023
138 000 €
863 EUR/m² -40,0%
2023
230 000 €
1 597 EUR/m² +70,4%
2022
135 000 €
833 EUR/m² -20,1%
2022
169 000 €
1 142 EUR/m² -12,9%
2022
194 000 €
2 180 EUR/m² +43,7%
2022
135 000 €
1 007 EUR/m² -30,8%
2022
195 000 €
2 191 EUR/m² +66,7%
2021
117 000 €
2 167 EUR/m² +2,6%
2020
114 000 €
820 EUR/m² -38,4%
2020
185 000 €
3 426 EUR/m² +33,1%
2020
139 000 €
781 EUR/m² +16,8%
2018
119 000 €
902 EUR/m² -0,8%
2018
120 000 €
851 EUR/m² +9,1%
2018
110 000 €
753 EUR/m² -5,2%
2018
116 000 €
695 EUR/m² +0,9%
2018
115 000 €
865 EUR/m² +38,6%
2018
83 000 €
1 537 EUR/m² +1,2%
2018
82 000 €
1 519 EUR/m²

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