ACTIVITE — 45 000 €

2 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 76117 INCHEVILLE
Vendu le 02 octobre 2025
402 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface112 m²
TypeACTIVITE
Terrain565 m²
Prix/m²402 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 501 kWh/m²/an
GGES
 146 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
94%

Données cadastrales

Référence parcelle A1668
Contenance565 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1668

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15440738. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Incheville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 170 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
34%Locataires
23%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,5%Chômage
4%Cadres
Population active511
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Incheville (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
21 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
5,811,3 EUR/m²
35 observations
📈Rendement locatif brut
30,46%
Loyer estimé : 1 142 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Incheville

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/09/1999 - 05/09/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO4
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1

Arrêts les plus proches

BEAUCHAMPS - Place du Général LeclercRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)826 m
BEAUCHAMPS - Place du Général LeclercRHDF-80-SCO827 m
BEAUCHAMPS - Le Domaine du LacRHDF-80-SCO860 m
BEAUCHAMPS - Ecole rue de la MairieRHDF-80-SCO876 m
BEAUCHAMPS - Ecole rue ManteRHDF-80-SCO920 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
14 m
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
40 m
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
42 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
152 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
153 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-14,6% évolution globale
48 858 €prix moyen
2025
45 000 €
402 EUR/m² -14,6% Vente actuelle
2024
52 715 €
493 EUR/m²

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Équipements (26)

Services publics10 · 11 m
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Santé4 · 295 m
Enseignement1 · 230 m
Tourisme1 · 910 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Charles Perrault743 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Hortensias939 m · Public

Permis de construire Commune de INCHEVILLE

6permis récents
16logements autorisés
296 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2024

2

11 logements1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement89 m²1
Permis de construire janv. 2022

1

1 logement71 m²1
Declaration prealable nov. 2021

5

1 logement42 m²1
Permis de construire juil. 2020

1

1 logement94 m²1