UNE DEPENDANCE — 18 000 €

360 RUE DES CHASSELAS 83260 LA CRAU
Vendu le 04 décembre 2025

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Vendu 18 000 € le 4 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 81 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
72%

Données cadastrales

Référence parcelle AK1095
Contenance1 409 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro1095

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15440643. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Centre Ville Sud

Revenus

23 200 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

4 416 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
48%Locataires
24%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,6%Chômage
9%Cadres
Population active2 018
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Crau (2025)

🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,620,1 EUR/m²
1289 observations
🏠Maisonbonne
16,6 EUR/m²/mois
12,422,2 EUR/m²
316 observations

Risques naturels et technologiques La Crau

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014

Transports en commun

58Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m33 arrêts

Par réseau

Réseau Mistral;Téléphérique Faron28
ZOU ! Proximité10
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Ecole J. GionoRéseau Mistral;Téléphérique Faron203 m
Beauséjour (La Crau)Réseau Mistral;Téléphérique Faron342 m
BeauséjourZOU ! Proximité353 m
LimansRéseau Mistral;Téléphérique Faron356 m
LimansZOU ! Proximité358 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
297 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
349 m
🚗
Départementale D29Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 m
🚗
Départementale D29Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 m
🚗
Départementale D29Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 m

Historique des ventes à cette adresse

34ventes
-89,4% évolution globale
131 404 €prix moyen
2025
18 000 €
-94,2% Vente actuelle
2024
309 000 €
4 828 EUR/m² +10,4%
2024
280 000 €
4 444 EUR/m² +2 700,0%
2024
10 000 €
-90,5%
2024
105 000 €
3 621 EUR/m² -47,5%
2024
200 000 €
4 878 EUR/m² +4 900,0%
2023
4 000 €
0,0%
2023
4 000 €
0,0%
2023
4 000 €
0,0%
2023
4 000 €
0,0%
2023
4 000 €
-66,7%
2023
12 000 €
0,0%
2023
12 000 €
-96,2%
2022
317 500 €
4 961 EUR/m² +173,7%
2021
116 000 €
4 296 EUR/m² +5,5%
2021
110 000 €
4 583 EUR/m² -27,5%
2020
151 750 €
3 891 EUR/m² -16,6%
2019
182 000 €
4 439 EUR/m² +1 356,0%
2019
12 500 €
-58,3%
2018
30 000 €
-83,3%
2017
180 000 €
4 390 EUR/m² +12,5%
2017
160 000 €
3 902 EUR/m² -34,7%
2016
245 000 €
4 224 EUR/m² +1 714,8%
2016
13 500 €
0,0%
2015
13 500 €
-94,5%
2015
245 000 €
4 224 EUR/m² -2,0%
2015
250 000 €
3 906 EUR/m² +92,3%
2015
130 000 €
5 652 EUR/m² -33,3%
2015
195 000 €
4 063 EUR/m² -9,3%
2015
215 000 €
3 413 EUR/m² -17,3%
2014
260 000 €
4 483 EUR/m² -1,9%
2014
265 000 €
4 141 EUR/m² +10,4%
2014
240 000 €
4 138 EUR/m² +41,2%
2014
170 000 €
4 359 EUR/m²

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