UNE DEPENDANCE — 1 €

4 RUE DES CORDELIERS - VIRE 14500 VIRE NORMANDIE
Vendu le 30 décembre 2025

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 1 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 225 kWh/m²/an
BGES
 9 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle AI356
Contenance1 313 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro356

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15440229. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Les Vaux de Vire

Revenus

21 640 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

1 914 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires
63%Locataires
24%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
12%Cadres
Population active777
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vire Normandie (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
2764 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,010,0 EUR/m²
835 observations

Risques naturels et technologiques Vire Normandie

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 18/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Amibus (Intercom de la Vire au Noireau)12
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo10
Tiva_scolaire (Intercom de la Vire au Noireau)7
Tiva_à la demande (Intercom de la Vire au Noireau)4
Nomad Car (Région Normandie)3

Arrêts les plus proches

LE PREAUAmibus (Intercom de la Vire au Noireau)70 m
Les AcresAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo114 m
LES ACRESAmibus (Intercom de la Vire au Noireau)128 m
Lycée Marie Curie (Clinique)Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo243 m
CliniqueTiva_à la demande (Intercom de la Vire au Noireau)243 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 m

Historique des ventes à cette adresse

16ventes
-100,0% évolution globale
49 772 €prix moyen
2025
1 €
-100,0% Vente actuelle
2024
52 000 €
1 486 EUR/m² -38,1%
2023
84 000 €
1 527 EUR/m² +24,4%
2022
67 500 €
1 688 EUR/m² +11,1%
2020
60 750 €
-20,1%
2019
76 000 €
1 118 EUR/m² -18,3%
2018
93 000 €
1 033 EUR/m² +9 299 900,0%
2018
1 €
-100,0%
2016
57 200 €
1 059 EUR/m² +30,0%
2016
44 000 €
978 EUR/m² +24,3%
2015
35 400 €
863 EUR/m² +4,1%
2015
34 000 €
850 EUR/m² +51,1%
2015
22 500 €
643 EUR/m² -73,5%
2015
85 000 €
977 EUR/m² +466,7%
2015
15 000 €
-78,6%
2014
70 000 €
1 029 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (394)

Santé151 · 65 m
Services publics112 · 84 m
Commerces100 · 124 m
Sport/Loisirs15 · 37 m
Enseignement11 · 65 m
Tourisme5 · 223 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Groupe Castel42 m · Public
Lycée
Lycée Marie Curie312 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Vire507 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Vire641 m ·
Collège
Collège institut Saint-Jean Eudes695 m · Privé

Permis de construire Commune de VIRE NORMANDIE

335permis récents
786logements autorisés
53 077 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement65 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement89 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement161 m²1