DES DEPENDANCES — 600 €

123 RTE DE CHEZ BESSON 74410 SAINT-JORIOZ
Vendu le 25 novembre 2025

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Caractéristiques

TypeDES DEPENDANCES
Nature mutationEchange
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 123 kWh/m²/an
CGES
 24 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ341
Contenance1 189 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro341

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15439911. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

30 610 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

3 022 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
25%Locataires
9%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
21%Cadres
Population active1 223
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jorioz (2025)

🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
13,724,3 EUR/m²
453 observations
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,118,7 EUR/m²
73 observations

Risques naturels et technologiques Saint-Jorioz

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990
Glissement de Terrain31/12/1993 - 01/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1993 - 01/01/1994

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

SIBRA18

Arrêts les plus proches

MACHEVAZSIBRA152 m
MACHEVAZSIBRA152 m
LES CHATAIGNIERSSIBRA158 m
LES CHATAIGNIERSSIBRA160 m
LES CHATAIGNIERSSIBRA164 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
-99,9% évolution globale
417 873 €prix moyen
2025
600 €
-99,7% Vente actuelle
2024
209 000 €
8 038 EUR/m² -46,4%
2024
390 000 €
7 358 EUR/m² +766,7%
2022
45 000 €
-90,2%
2022
460 000 €
5 000 EUR/m² -29,2%
2022
650 000 €
6 311 EUR/m² +66,7%
2022
390 000 €
7 358 EUR/m² -41,5%
2022
667 000 €
5 558 EUR/m² +2,6%
2022
650 000 €
6 771 EUR/m² +21,0%
2022
537 000 €
6 393 EUR/m² -10,2%
2022
598 000 €
5 980 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (46)

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Santé8 · 166 m
Commerces6 · 418 m
Sport/Loisirs2 · 275 m
Tourisme2 · 236 m
Transports2 · 581 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole élémentaire publique Village Ecole ST JORIOZ1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle publique ST JORIOZ1.2 km · Public
Collège
Collège Jean Monnet1.3 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-JORIOZ

365permis récents
1 150logements autorisés
101 416 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

4 logements1
Permis de construire nov. 2025

5

12 logements186 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

30 logements1 793 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

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