UNE DEPENDANCE — 5 000 €
1 B RUE PHILIPPE GLANGEAUD 63000 CLERMONT FERRAND
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Vendu 5 000 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle EW305
Contenance3 919 m²
Préfixe000
SectionEW
Numéro305
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15439751. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Lecoq
Revenus
21 970 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
4 302 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
76%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Clermont-Ferrand (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,715,2 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Clermont-Ferrand
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/1999 - 19/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/1999 - 03/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
T2C44
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
REGION - cars Région Puy-de-Dôme2
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Barrière d'IssoireT2C237 m
Barrière d'IssoireT2C239 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
43 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
66 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
290 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
247 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
260 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-93,8% évolution globale
82 796 €prix moyen
2025
5 000 €
-89,7% Vente actuelle 2025
48 700 €
1 739 EUR/m² -45,9% 2025
90 000 €
2 000 EUR/m² -16,4% 2025
107 600 €
2 391 EUR/m² -63,3% 2024
293 000 €
633 EUR/m² +275,6% 2024
78 000 €
2 600 EUR/m² -48,0% 2023
150 000 €
2 586 EUR/m² +50,0% 2023
100 000 €
2 222 EUR/m² -24,3% 2023
132 100 €
2 936 EUR/m² -2,6% 2023
135 600 €
3 013 EUR/m² +80,8% 2023
75 000 €
2 679 EUR/m² -23,5% 2022
98 000 €
2 178 EUR/m² +149,4% 2022
39 300 €
-41,9% 2021
67 700 €
2 604 EUR/m² -35,2% 2021
104 500 €
2 322 EUR/m² +12,5% 2021
92 900 €
2 064 EUR/m² +22,2% 2021
76 000 €
2 533 EUR/m² +1,3% 2020
75 000 €
2 500 EUR/m² +23,0% 2020
61 000 €
2 346 EUR/m² -49,2% 2020
120 000 €
2 069 EUR/m² +41,2% 2019
85 000 €
1 889 EUR/m² +23,2% 2019
69 000 €
2 300 EUR/m² -19,5% 2019
85 700 €
1 904 EUR/m² +104,0% 2019
42 000 €
1 500 EUR/m² -28,8% 2019
59 000 €
1 967 EUR/m² -23,4% 2019
77 000 €
1 711 EUR/m² -17,6% 2019
93 500 €
2 078 EUR/m² +8,7% 2018
86 000 €
1 911 EUR/m² +100,9% 2018
42 800 €
1 097 EUR/m² -49,9% 2018
85 500 €
1 900 EUR/m² -5,0% 2018
90 000 €
2 000 EUR/m² +1,1% 2018
89 000 €
1 978 EUR/m² +149,3% 2017
35 700 €
-60,4% 2017
90 200 €
2 004 EUR/m² +34,6% 2017
67 000 €
2 393 EUR/m² +11,7% 2017
60 000 €
2 143 EUR/m² -27,7% 2017
83 000 €
1 431 EUR/m² -5,7% 2017
88 000 €
1 956 EUR/m² +50,7% 2017
58 400 €
2 246 EUR/m² -39,5% 2017
96 500 €
2 144 EUR/m² +48,5% 2017
65 000 €
2 167 EUR/m² -5,2% 2017
68 600 €
1 524 EUR/m² +31,9% 2017
52 000 €
1 733 EUR/m² -36,2% 2017
81 500 €
1 811 EUR/m² +30,4% 2016
62 500 €
1 078 EUR/m² -20,5% 2016
78 650 €
1 748 EUR/m² +22,7% 2016
64 100 €
2 137 EUR/m² -4,0% 2016
66 750 €
2 384 EUR/m² -24,1% 2016
88 000 €
1 492 EUR/m² +10,0% 2016
80 000 €
1 778 EUR/m²Biens comparables
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18 005logements autorisés
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