UNE MAISON 5 pièces — 198 400 €
10 RUE LOUIS ARAGON 65430 SOUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 198 400 € le 9 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain247 m²
Prix/m²2 133 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD88
Contenance247 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15439646. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 293 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Soues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 023 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
18%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Soues (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,912,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,48%
Loyer estimé : 906 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soues
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2000 - 26/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1993 - 14/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/1997 - 16/08/1997
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202839
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
MaupenecTLP Mobilités 2020-2028129 m
MaupenecTLP Mobilités 2020-2028141 m
MaupenecTLP Mobilités 2020-2028153 m
RebisclouTLP Mobilités 2020-2028284 m
RebisclouTLP Mobilités 2020-2028284 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 m 🚗
Départementale D8ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 m 🚗
Départementale D8ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
514 m 🚗
Départementale D8ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
553 m 🚗
Départementale D8ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
638 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+52,6% évolution globale
164 200 €prix moyen
2025
198 400 €
2 133 EUR/m² +52,6% Vente actuelle 2021
130 000 €
1 398 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (74)
Services publics35 · 225 m
Santé23 · 240 m
Sport/Loisirs9 · 716 m
Commerces5 · 359 m
Enseignement2 · 278 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire Barrouquere Teilh254 m · Public
Ecole
Ecole maternelle685 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Arthur Rimbaud1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Verlaine1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SOUES
76permis récents
117logements autorisés
10 860 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement25 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement99 m²1