UNE DEPENDANCE — 48 000 €
1179 BD DU DR JEAN BASTIDE 30240 LE GRAU DU ROI
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Vendu 48 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 27%
Données cadastrales
Référence parcelle BB85
Contenance32 133 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro85
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15439544. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
21 290 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
4 084 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
41%Locataires
6%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Le Grau-du-Roi (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
11,921,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,317,8 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Le Grau-du-Roi
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2015 - 23/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Transports en commun
87Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport12
Transp'Or3
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LE GRAU-DU-ROI - aigues marines.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport246 m
LE GRAU-DU-ROI - AIGUES MARINES.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport246 m
HéliomarinTransp'Or299 m
Centre Hélio-MarinTransp'Or299 m
Centre Hélio-MarinTransp'Or299 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-78,2% évolution globale
239 575 €prix moyen
2025
48 000 €
-83,3% Vente actuelle 2025
288 000 €
5 760 EUR/m² -20,2% 2025
361 000 €
5 388 EUR/m² +107,3% 2025
174 125 €
6 219 EUR/m² +358,2% 2025
38 000 €
-92,9% 2025
535 000 €
8 629 EUR/m² +98,9% 2025
269 000 €
6 725 EUR/m² -14,6% 2025
315 000 €
5 943 EUR/m² +13,8% 2025
276 800 €
6 920 EUR/m² -17,4% 2025
335 130 €
8 819 EUR/m² -2,0% 2025
342 110 €
8 553 EUR/m² -9,0% 2025
376 000 €
6 373 EUR/m² +64,2% 2024
229 000 €
5 872 EUR/m² -5,6% 2024
242 500 €
6 063 EUR/m² +657,8% 2024
32 000 €
-38,5% 2024
52 000 €
-56,7% 2024
120 000 €
4 615 EUR/m² -58,6% 2024
290 000 €
6 304 EUR/m² -6,3% 2023
309 600 €
7 740 EUR/m² +932,0% 2023
30 000 €
-89,1% 2023
275 000 €
6 111 EUR/m² +48,6% 2023
185 000 €
4 625 EUR/m² -58,3% 2023
444 080 €
8 882 EUR/m² +788,2% 2023
50 000 €
-89,5% 2023
475 000 €
7 540 EUR/m² +55,2% 2022
306 000 €
6 000 EUR/m² -23,5% 2022
400 000 €
6 349 EUR/m² +1 900,0% 2022
20 000 €
-93,5% 2022
310 000 €
7 750 EUR/m² +74,5% 2022
177 625 €
7 105 EUR/m² +407,5% 2022
35 000 €
-87,2% 2022
274 000 €
7 211 EUR/m² +103,7% 2022
134 490 €
5 380 EUR/m² -29,2% 2022
190 000 €
4 750 EUR/m² -53,1% 2022
405 000 €
10 125 EUR/m² +88,4% 2022
215 000 €
4 300 EUR/m² +38,8% 2022
154 849 €
6 194 EUR/m² +268,7% 2021
42 000 €
-80,6% 2021
216 075 €
4 322 EUR/m² -12,9% 2021
248 000 €
6 359 EUR/m² +8,9% 2021
227 790 €
4 556 EUR/m² -37,8% 2021
366 000 €
5 719 EUR/m² +160,5% 2021
140 500 €
5 854 EUR/m² -61,7% 2021
367 000 €
5 734 EUR/m² +54,8% 2021
237 100 €
4 742 EUR/m² -52,6% 2021
500 000 €
6 250 EUR/m² +2,0% 2021
490 000 €
7 656 EUR/m² +1 125,0% 2021
40 000 €
-76,5% 2021
170 000 €
4 250 EUR/m² -22,7% 2021
220 000 €
4 400 EUR/m²Biens comparables
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125permis récents
713logements autorisés
46 186 m²surface plancher
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