UNE MAISON 4 pièces — 137 000 €

5242 SAINT GENES 63580 SAINT-GENES-LA-TOURETTE
Vendu le 16 juin 2025
1 489 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 137 000 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain409 m²
Prix/m²1 489 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZR173
Contenance140 m²
Préfixe000
SectionZR
Numéro173

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15439533. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Genès-la-Tourette

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

182 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
0%Cadres
Population active88
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Gen�s-la-Tourette (2025)

🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,1 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,21%
Loyer estimé : 709 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Genès-la-Tourette

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m
🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m
🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+2 640,0% évolution globale
88 833 €prix moyen
2025
137 000 €
1 489 EUR/m² +10,0% Vente actuelle
2023
124 500 €
1 353 EUR/m² +2 390,0%
2014
5 000 €

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