UNE MAISON 3 pièces — 45 000 €

4 CHAMP DE LA POULE 03320 NEURE
Vendu le 23 mai 2025
776 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 45 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 629 m²
Prix/m²776 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A678
Contenance1 499 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro678

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15439492. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Neure

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

196 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,8%Chômage
5%Cadres
Population active81
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Neure (2025)

🏢Appartementfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,59,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,08,1 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
9,81%
Loyer estimé : 368 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neure

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

Arrêts les plus proches

Salle PolyvalenteAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha942 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D978ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
18 m
🚗
Départementale D978ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
115 m
🚗
Départementale D978ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
127 m
🚗
Départementale D978ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
554 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-16,7% évolution globale
49 500 €prix moyen
2025
45 000 €
776 EUR/m² -16,7% Vente actuelle
2016
54 000 €
931 EUR/m²

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