UNE DEPENDANCE — 15 000 €

9 PL GEORGES CLEMENCEAU 85220 COEX
Vendu le 24 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 287 kWh/m²/an
BGES
 11 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
53%

Données cadastrales

Référence parcelle AC223
Contenance2 254 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro223

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15439066. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Coëx

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 383 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
3%Cadres
Population active1 507
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Co�x (2025)

🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,415,5 EUR/m²
60 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,012,2 EUR/m²
131 observations

Risques naturels et technologiques Coëx

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2012 - 14/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2012 - 11/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1993 - 10/06/1993

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent10
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO6

Arrêts les plus proches

Place ClémenceauImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO98 m
Place ClémenceauImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO98 m
Place ClémenceauAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent98 m
Place ClémenceauAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent98 m
Place BrechoteauAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent127 m

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
512 m

Historique des ventes à cette adresse

21ventes
+66,7% évolution globale
65 422 €prix moyen
2025
15 000 €
-77,4% Vente actuelle
2025
66 500 €
2 375 EUR/m² +20,9%
2025
55 000 €
1 667 EUR/m² +311,6%
2025
13 364 €
-85,2%
2024
90 000 €
1 875 EUR/m² -47,1%
2024
170 000 €
1 977 EUR/m² +112,5%
2023
80 000 €
1 667 EUR/m² +45,5%
2022
55 000 €
539 EUR/m² -23,6%
2022
72 000 €
2 571 EUR/m² -42,4%
2022
125 000 €
1 866 EUR/m² +13,6%
2021
110 000 €
1 964 EUR/m² -4,3%
2021
115 000 €
1 691 EUR/m² +91,7%
2020
60 000 €
896 EUR/m² -16,7%
2020
72 000 €
923 EUR/m² +44,0%
2020
50 000 €
1 515 EUR/m² -19,4%
2020
62 000 €
1 550 EUR/m² +416,7%
2020
12 000 €
-86,4%
2019
88 000 €
1 294 EUR/m² +76,0%
2017
50 000 €
893 EUR/m² +1 150,0%
2017
4 000 €
-55,6%
2015
9 000 €

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Services à proximité

Équipements (84)

Services publics37 · 0 m
Santé23 · 0 m
Commerces12 · 38 m
Sport/Loisirs10 · 158 m
Enseignement2 · 304 m

Écoles (2)

Ecole
école primaire privée saint joseph304 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Jules Verne375 m · Public

Permis de construire Commune de COEX

295permis récents
335logements autorisés
31 532 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement114 m²1
Declaration prealable août 2025

5

1 logement18 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement106 m²1