BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 10 pièces — 243 000 €

18 PL DE LA VICTOIRE 63150 LA BOURBOULE
Vendu le 19 décembre 2025
874 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 243 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface278 m²
Pièces10 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain91 m²
Prix/m²874 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux7 lots

Performance énergétique

EDPE
 388 kWh/m²/an
CGES
 16 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
57%

Données cadastrales

Référence parcelle AC52
Contenance91 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro52

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15438729. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Bourboule

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 752 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
37%Locataires
5%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,6%Chômage
6%Cadres
Population active792
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Bourboule (2025)

🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
7,914,5 EUR/m²
283 observations
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,6 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
14,68%
Loyer estimé : 2 972 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Bourboule

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2001 - 04/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2012 - 30/05/2012
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Puy-de-Dôme2

Arrêts les plus proches

EgliseREGION - cars Région Puy-de-Dôme376 m
GareREGION - cars Région Puy-de-Dôme736 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
387 m
🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m
🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m
🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m
🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+86,9% évolution globale
186 500 €prix moyen
2025
243 000 €
874 EUR/m² +86,9% Vente actuelle
2018
130 000 €
739 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (152)

Services publics58 · 9 m
Commerces39 · 0 m
Santé28 · 36 m
Sport/Loisirs19 · 60 m
Tourisme7 · 55 m
Enseignement1 · 342 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire la Dordogne374 m · Public
Collège
Collège Marcel Bony922 m · Public

Permis de construire Commune de LA BOURBOULE

54permis récents
105logements autorisés
4 311 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement40 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement25 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement135 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement70 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement49 m²1