ACTIVITE — 2 680 000 €

9001 LE PORT 71210 MONTCHANIN
Vendu le 10 décembre 2025
951 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface2 817 m²
TypeACTIVITE
Terrain12 229 m²
Prix/m²951 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

BDPE
 93 kWh/m²/an
AGES
 3 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
25%

Données cadastrales

Référence parcelle M246
Contenance12 229 m²
Préfixe000
SectionM
Numéro246

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15438628. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

21 780 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

2 826 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
44%Locataires
28%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
8%Cadres
Population active1 170
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montchanin (2025)

🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,3 EUR/m²
351 observations
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,610,0 EUR/m²
107 observations
📈Rendement locatif brut
12,59%
Loyer estimé : 28 114 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montchanin

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2016 - 22/07/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2008 - 02/07/2008

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RESEAU 711

Arrêts les plus proches

Les QuartsRESEAU 71750 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
67 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
72 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
2 680 000 €prix moyen
2025
2 680 000 €
951 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de MONTCHANIN

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314logements autorisés
27 182 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

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