ACTIVITE — 303 120 €

1 RUE FRANCOISE DOLTO 44680 SAINTE PAZANNE
Vendu le 31 décembre 2025
155 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface1 957 m²
TypeACTIVITE
Terrain15 156 m²
Prix/m²155 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM55
Contenance5 437 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro55

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15438547. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sainte-Pazanne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

7 218 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
25%Locataires
6%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
11%Cadres
Population active3 552
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Loyers de référence Sainte-Pazanne (2025)

🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,315,1 EUR/m²
142 observations
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
335 observations
📈Rendement locatif brut
91,88%
Loyer estimé : 23 210 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Pazanne

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2018 - 02/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2020 - 01/03/2020

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent4
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1

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Salle l'Escale de RetzAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent460 m
SALLE L'ESCALE DE RETZ - SAINTE-PAZANNEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande460 m
MairieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent875 m
MairieImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO875 m
MairieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent879 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m
🚗
Départementale D758Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
623 m
🚗
Départementale D758Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
623 m
🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 m
🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
303 120 €prix moyen
2025
303 120 €
155 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de SAINTE PAZANNE

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706logements autorisés
63 269 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire nov. 2025

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