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Vendu 466 176 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 650 m²

Prix/m²8 038 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1243

Contenance1 650 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro1243

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15438446. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 923 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +63,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Choisy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 701 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires

12%Locataires

3%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,3%Chômage

16%Cadres

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Loyers de référence Choisy (2025)

16,9 EUR/m²/mois

13,521,1 EUR/m²

16,4 EUR/m²/mois

11,723,1 EUR/m²

2,45%

Loyer estimé : 952 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Choisy

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

68 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

145 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

188 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

312 m

🚗

Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

312 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

466 176 €prix moyen

2025

466 176 €

8 038 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

50%

UNE MAISON · 3p

320 000 €

4 923 EUR/m²1.6 km2024

65 m²

Services à proximité

Équipements (7)

Services publics5 · 554 m

Commerces2 · 644 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique CHOISY1.1 km · Public

Ecole

Ecole primaire publique Vincy LA BALME DE SILLINGY1.3 km · Public

Permis de construire Commune de CHOISY

100permis récents

177logements autorisés

16 568 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement147 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement135 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement73 m²1