BATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s) 5 pièces — 1 205 000 €

386 CHE DE LA GRIVELIERE 38330 BIVIERS
Vendu le 12 mars 2025
7 088 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface170 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s)
Terrain1 220 m²
Prix/m²7 088 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

BDPE
 104 kWh/m²/an
AGES
 4 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
92%

Données cadastrales

Référence parcelle AC267
Contenance1 220 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro267

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15438353. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Biviers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 319 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
44%Cadres
Population active908
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Biviers (2025)

🏢Appartementfaible
15,6 EUR/m²/mois
11,920,6 EUR/m²
85 observations
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
8,917,6 EUR/m²
72 observations
📈Rendement locatif brut
2,65%
Loyer estimé : 2 657 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Biviers

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 04/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2023 - 12/06/2023

Transports en commun

36Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

M Réso - Métropole Grenobloise12

Arrêts les plus proches

Biviers, Biviers MairieM Réso - Métropole Grenobloise227 m
Biviers, Chemin des TièresM Réso - Métropole Grenobloise506 m
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Biviers, Chemin des TièresM Réso - Métropole Grenobloise520 m
Biviers, Les ClaverinsM Réso - Métropole Grenobloise735 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1090Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
695 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+141,0% évolution globale
852 500 €prix moyen
2025
1 205 000 €
7 088 EUR/m² +141,0% Vente actuelle
2019
500 000 €
3 247 EUR/m²

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Permis de construire Commune de BIVIERS

96permis récents
258logements autorisés
24 159 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025

5

1 logement150 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire mai 2025

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Permis de construire févr. 2025

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