ACTIVITE — 685 000 €

32 AV MATIGNON 75008 PARIS 08
Vendu le 17 décembre 2025
9 648 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface71 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²9 648 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 230 kWh/m²/an
DGES
 49 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
77%

Données cadastrales

Référence parcelle BK59
Contenance263 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro59

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15438158. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Madeleine 4

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

533 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
50%Locataires
0%HLM
24%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
61%Cadres
Population active336
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 8e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
36,1 EUR/m²/mois
27,347,8 EUR/m²
8293 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 2 562 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 8e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie25
Transilien;TER;RER25

Arrêts les plus proches

Matignon - Saint-HonoréParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie46 m
Matignon - Saint-HonoréParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie124 m
av. DelcasséTransilien;TER;RER172 m
MiromesnilTransilien;TER;RER174 m
MiromesnilTransilien;TER;RER189 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
361 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
362 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
495 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
501 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
380 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
+40,1% évolution globale
1 179 063 €prix moyen
2025
685 000 €
9 648 EUR/m² +31,7% Vente actuelle
2025
520 000 €
10 000 EUR/m² -87,6%
2022
4 200 000 €
29 577 EUR/m² +519,9%
2020
677 500 €
16 938 EUR/m² -2,8%
2019
697 000 €
17 872 EUR/m² -76,8%
2019
3 000 000 €
21 127 EUR/m² +42,9%
2019
2 100 000 €
14 789 EUR/m² +382,8%
2018
435 000 €
10 875 EUR/m² +16,0%
2017
375 000 €
12 500 EUR/m² -25,0%
2016
500 000 €
12 195 EUR/m² +6,3%
2016
470 250 €
6 029 EUR/m² -3,8%
2014
489 000 €
12 225 EUR/m²

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Sport/Loisirs44 · 309 m

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Ecole privée Marbeuf Esthétique Elysées243 m · Privé
Ecole
E.M.PU ROQUEPINE 16 rue Roquepine322 m · Public
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E.E.PU SURENE 18 rue de Surène449 m · Public
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Ecole secondaire privée Eurécole524 m · Privé
Ecole
E.P.PU PAUL BAUDRY 10 rue Paul Baudry530 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 08

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