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Vendu 250 000 € le 26 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface310 m²

TypeACTIVITE

Terrain626 m²

Prix/m²806 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

137 kWh/m²/an

AGES

5 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

34%

Données cadastrales

Référence parcelle AE383

Contenance626 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro383

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15438030. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Capinghem

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 474 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires

52%Locataires

12%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,1%Chômage

26%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Capinghem (2025)

14,4 EUR/m²/mois

12,216,9 EUR/m²

12,5 EUR/m²/mois

8,817,8 EUR/m²

21,37%

Loyer estimé : 4 452 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Capinghem

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2023 - 21/06/2023

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

ILEVIA5

Arrêts les plus proches

La PerdriereILEVIA78 m

La PerdriereILEVIA95 m

EnizantILEVIA231 m

EnizantILEVIA236 m

Vert FeuillageILEVIA983 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M652Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

786 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

504 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+55,3% évolution globale

238 667 €prix moyen

2025

250 000 €

806 EUR/m² -18,0% Vente actuelle

2020

305 000 €

1 282 EUR/m² +89,4%

2015

161 000 €

503 EUR/m²

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Permis de construire Commune de CAPINGHEM

35permis récents

618logements autorisés

42 625 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement120 m²1