APPARTEMENT INDETERMINE 5 pièces — 35 000 €
27 RUE CARBONAS 32800 EAUZE
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Vendu 35 000 € le 17 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain78 m²
Prix/m²269 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle AB118
Contenance78 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro118
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15438008. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Eauze
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 014 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
9%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Eauze (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,513,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
47,25%
Loyer estimé : 1 378 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eauze
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2013 - 01/06/2013
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
EAUZE - Place Liberté.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport244 m
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Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
243 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
253 m 🚗
Départementale D931Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
274 m 🚗
Départementale D931Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
298 m 🚗
Départementale D931Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
305 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-70,8% évolution globale
37 271 €prix moyen
2025
35 000 €
269 EUR/m² +600,0% Vente actuelle 2025
5 000 €
-91,7% 2022
59 900 €
799 EUR/m² +1 896,7% 2022
3 000 €
-87,0% 2021
23 000 €
189 EUR/m² +53,3% 2021
15 000 €
326 EUR/m² -87,5% 2020
120 000 €
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Permis de construire Commune de EAUZE
124permis récents
280logements autorisés
21 449 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire juil. 2025
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Declaration prealable juin 2025
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Declaration prealable janv. 2025
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