DEUX APPARTEMENTS 9 pièces — 325 000 €

15 BD EDOUARD ARNAUD 38710 MENS
Vendu le 18 décembre 2025
1 182 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface275 m²
Pièces9 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain400 m²
Prix/m²1 182 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

DDPE
 185 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
9%

Données cadastrales

Référence parcelle AK185
Contenance400 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro185

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15437969. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mens

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 419 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
32%Locataires
7%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
11%Cadres
Population active575
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mens (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
8,915,7 EUR/m²
49 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
5,911,5 EUR/m²
43 observations
📈Rendement locatif brut
11,97%
Loyer estimé : 3 242 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mens

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha7
Cars Région Isère4

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EcolesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha349 m
ECOLESCars Région Isère353 m
EcolesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha358 m
Collège du TrièvesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha394 m
Collège du TrièvesCars Région Isère398 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D526Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
50 m
🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
88 m
🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m
🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
143 m
🚗
Départementale D526Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+232,8% évolution globale
145 286 €prix moyen
2025
325 000 €
1 182 EUR/m² +56,0% Vente actuelle
2024
208 350 €
2 216 EUR/m² +10,8%
2024
188 000 €
1 146 EUR/m² +44,6%
2021
130 000 €
1 383 EUR/m² +1 200,0%
2020
10 000 €
192 EUR/m² -82,8%
2019
58 000 €
967 EUR/m² -40,6%
2015
97 650 €
614 EUR/m²

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