UNE MAISON 4 pièces — 250 000 €
2 RTE DES MAQUISARDS 45340 CHAMBON-LA-FORET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 303 m²
Prix/m²2 049 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle ZD299
Contenance2 303 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro299
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15437651. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Chambon-la-Forêt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
957 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Chambon-la-For�t (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,911,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,810,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 1 019 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chambon-la-Forêt
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1992
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
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EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41753 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
236 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
248 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
263 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
496 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
2 049 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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