UN APPARTEMENT 3 pièces — 321 990 €
24 RTE DE SERARGES 73420 DRUMETTAZ-CLARAFOND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 321 990 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 806 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2499
Contenance1 335 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2499
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15437163. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Drumettaz-Clarafond
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 992 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Drumettaz-Clarafond (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,119,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,0 EUR/m²/mois
11,020,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,85%
Loyer estimé : 1 034 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Drumettaz-Clarafond
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue21/07/1992 - 21/07/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/1992 - 10/06/1992
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Ondéa Grand Lac12
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8
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SérargesOndéa Grand Lac275 m
SérargesOndéa Grand Lac282 m
SérargesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha282 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m 🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m 🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m 🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m 🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+20,8% évolution globale
275 251 €prix moyen
2025
321 990 €
4 806 EUR/m² -22,8% Vente actuelle 2025
417 250 €
4 392 EUR/m² +26,4% 2025
330 000 €
5 238 EUR/m² +10,9% 2024
297 500 €
4 722 EUR/m² -25,5% 2022
399 500 €
4 439 EUR/m² +49,7% 2020
266 850 €
3 983 EUR/m² -2,7% 2019
274 250 €
2 887 EUR/m² +7,4% 2019
255 420 €
3 812 EUR/m² +33,7% 2018
191 000 €
3 898 EUR/m² +6,1% 2017
180 000 €
3 673 EUR/m² +35,6% 2017
132 750 €
1 475 EUR/m² -49,4% 2016
262 500 €
2 917 EUR/m² -1,1% 2016
265 500 €
2 950 EUR/m² -8,3% 2016
289 500 €
3 047 EUR/m² +14,2% 2016
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2 668 EUR/m² -4,9% 2016
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