UN APPARTEMENT 1 pièce — 228 000 €
16 RUE PASTOURELLE 75003 PARIS 03
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 228 000 € le 16 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface16 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²14 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle AI59
Contenance64 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15437081. Sources et méthode
Contexte du quartier
13 627 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Enfants Rouges 3
Revenus
35 740 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,54Indice de Gini
Population
2 330 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
53%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
58%Cadres
Loyers de référence Paris 3e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,3 EUR/m²/mois
28,047,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,05%
Loyer estimé : 580 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 3e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m39 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER22
Arrêts les plus proches
Archives - HaudriettesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie119 m
Archives - HaudriettesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie158 m
Square du TempleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie168 m
Archives - HaudriettesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie198 m
Square du TempleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie205 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
564 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+155,5% évolution globale
446 152 €prix moyen
2025
332 100 €
47 443 EUR/m² +14,5% 2025
290 000 €
14 500 EUR/m² -39,6% 2025
480 000 €
10 667 EUR/m² +585,7% 2025
70 000 €
1 556 EUR/m² -86,8% 2025
530 000 €
12 619 EUR/m² +133,5% 2025
227 000 €
11 350 EUR/m² +4,1% 2025
218 000 €
10 900 EUR/m² +12,4% 2025
194 000 €
6 929 EUR/m² -13,0% 2025
223 000 €
12 389 EUR/m² -26,9% 2025
305 000 €
12 200 EUR/m² +33,8% 2025
228 000 €
14 250 EUR/m² +8,6% Vente actuelle 2024
210 000 €
9 130 EUR/m² -67,3% 2024
642 700 €
12 854 EUR/m² +124,9% 2024
285 715 €
10 989 EUR/m² -91,2% 2024
3 235 000 €
9 487 EUR/m² +1 015,5% 2024
290 000 €
14 500 EUR/m² -75,2% 2024
1 171 000 €
19 197 EUR/m² +240,4% 2023
344 000 €
11 862 EUR/m² +319,5% 2023
82 000 €
8 200 EUR/m² -70,7% 2023
280 000 €
11 200 EUR/m² -25,3% 2023
375 000 €
12 500 EUR/m² +82,9% 2019
205 000 €
7 593 EUR/m² -38,8% 2018
335 000 €
11 552 EUR/m² -0,2% 2017
335 600 €
11 187 EUR/m² -42,1% 2017
580 000 €
8 406 EUR/m² +29,5% 2016
448 000 €
8 145 EUR/m² +244,6% 2015
130 000 €
5 652 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8568)
Services publics3761 · 18 m
Commerces2620 · 7 m
Santé1449 · 20 m
Tourisme304 · 117 m
Transports186 · 146 m
Enseignement137 · 172 m
Sport/Loisirs111 · 121 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU VERTUS 8 rue des Vertus209 m · Public
Ecole
E.E.PU DANIEL CORDIER - Ecole élémentaire 10B RUE DES QUATRE-FILS259 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil294 m · Public
Lycée
École supérieure des arts appliqués Duperré316 m · Public
Ecole
E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon347 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 03
Aucun permis de construire récent dans cette commune