BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 227 655 €
5 IMP DU MEUNIER 83560 VINON-SUR-VERDON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 227 655 € le 28 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain35 m²
Prix/m²2 502 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle A72
Contenance35 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro72
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15436851. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Vinon-sur-Verdon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 333 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Vinon-sur-Verdon (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,516,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,617,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,92%
Loyer estimé : 1 124 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vinon-sur-Verdon
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/1993 - 08/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/1994 - 12/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
TRANSAGGLO8
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Express2
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
COURSTRANSAGGLO160 m
COURSTRANSAGGLO160 m
CoursAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER161 m
CoursZOU ! Express161 m
Le CoursZOU ! Proximité161 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
160 m 🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
174 m 🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
448 m 🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+127,7% évolution globale
136 369 €prix moyen
2025
227 655 €
2 502 EUR/m² +26,5% Vente actuelle 2025
180 000 €
1 208 EUR/m² +44,9% 2024
124 250 €
1 515 EUR/m² -26,9% 2022
170 000 €
2 982 EUR/m² +100,0% 2021
85 000 €
1 000 EUR/m² -63,9% 2019
235 155 €
2 584 EUR/m² +155,2% 2019
92 150 €
886 EUR/m² +30,1% 2019
70 851 €
681 EUR/m² +136,2% 2018
30 000 €
1 000 EUR/m² -83,8% 2016
185 000 €
755 EUR/m² +85,0% 2015
100 000 €
1 515 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Vinon-sur-Verdon98 m · Public
Ecole
Ecole primaire L'Eau Vive226 m · Public
Collège
Collège Yves Montand625 m · Public
Permis de construire Commune de VINON-SUR-VERDON
292permis récents
454logements autorisés
39 846 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement76 m²1
Declaration prealable août 2025
5
2 logements80 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement67 m²1