UNE MAISON 4 pièces — 248 000 €
3 B RTE DU PORT 33460 SOUSSANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 248 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain420 m²
Prix/m²3 758 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 17%
Données cadastrales
Référence parcelle AD1109
Contenance398 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro1109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15436745. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 962 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -5,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Soussans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 692 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Soussans (2025)
🏢Appartementfaible
13,9 EUR/m²/mois
11,416,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,415,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,80%
Loyer estimé : 786 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soussans
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde3
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 33 - Gironde852 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde852 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde879 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+71,0% évolution globale
204 333 €prix moyen
2025
248 000 €
3 758 EUR/m² +12,7% Vente actuelle 2021
220 000 €
3 333 EUR/m² +51,7% 2015
145 000 €
2 197 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire805 m · Public
Permis de construire Commune de SOUSSANS
155permis récents
165logements autorisés
15 811 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement106 m²1