UN APPARTEMENT 1 pièce — 51 870 €
5 AV YVES CAZEAUX 30230 RODILHAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 51 870 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 594 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC336
Contenance1 504 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro336
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15436731. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Rodilhan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 821 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Rodilhan (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,015,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,913,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,73%
Loyer estimé : 248 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rodilhan
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 09/09/2005
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
RODILHAN - Chemin des Canaux.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport422 m
RODILHAN - Chemin des Canaux.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport422 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
-28,0% évolution globale
61 125 €prix moyen
2025
51 870 €
2 594 EUR/m² -3,9% Vente actuelle 2025
54 000 €
2 455 EUR/m² -32,5% 2025
80 000 €
2 286 EUR/m² +48,1% 2025
54 000 €
2 700 EUR/m² -36,5% 2025
85 000 €
2 500 EUR/m² -6,6% 2025
91 050 €
2 601 EUR/m² +58,1% 2023
57 590 €
2 880 EUR/m² -33,8% 2023
87 000 €
2 486 EUR/m² +64,2% 2023
53 000 €
2 650 EUR/m² -13,1% 2023
61 000 €
3 050 EUR/m² +3,4% 2023
59 000 €
2 950 EUR/m² +13,5% 2023
52 000 €
2 600 EUR/m² -38,1% 2022
84 000 €
2 400 EUR/m² +61,5% 2022
52 000 €
2 600 EUR/m² +6,1% 2022
49 000 €
2 450 EUR/m² -32,9% 2022
73 000 €
2 086 EUR/m² +52,1% 2022
48 000 €
2 400 EUR/m² -31,4% 2021
70 000 €
2 000 EUR/m² +40,0% 2021
50 000 €
2 500 EUR/m² +8,7% 2021
46 000 €
2 300 EUR/m² 0,0% 2021
46 000 €
2 300 EUR/m² -19,3% 2021
57 000 €
2 850 EUR/m² +26,7% 2021
45 000 €
2 250 EUR/m² -29,7% 2021
64 000 €
2 909 EUR/m² +30,6% 2021
49 000 €
2 450 EUR/m² +11,4% 2021
44 000 €
2 200 EUR/m² -42,9% 2020
77 000 €
2 200 EUR/m² +6,9% 2019
72 000 €
2 057 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (3)
Lycée
Lycée général, technologique et professionnel agricole Marie Durand381 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire722 m · Public
Ecole
Ecole maternelle733 m · Public
Permis de construire Commune de RODILHAN
31permis récents
257logements autorisés
17 928 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
63 logements4 286 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement138 m²1
Permis de construire août 2023
1
46 logements2 875 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
115 logements7 392 m²1