BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 6 pièces — 180 000 €

41 PL MARECHAL LECLERC 09500 MIREPOIX
Vendu le 28 octobre 2025
984 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface183 m²
Pièces6 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain75 m²
Prix/m²984 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

CDPE
 136 kWh/m²/an
CGES
 24 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
82%

Données cadastrales

Référence parcelle D712
Contenance50 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro712

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15436560. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mirepoix

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 120 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
40%Locataires
3%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,3%Chômage
5%Cadres
Population active1 229
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mirepoix (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,4 EUR/m²
288 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,311,4 EUR/m²
140 observations
📈Rendement locatif brut
14,19%
Loyer estimé : 2 128 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mirepoix

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2020 - 23/01/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

51Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

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Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
70 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
78 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
78 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
79 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
258 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+44,0% évolution globale
110 714 €prix moyen
2025
180 000 €
984 EUR/m² +71,4% Vente actuelle
2024
105 000 €
761 EUR/m² +23,5%
2022
85 000 €
630 EUR/m² +73,5%
2020
49 000 €
1 485 EUR/m² -46,2%
2020
91 000 €
1 379 EUR/m² -35,0%
2018
140 000 €
1 094 EUR/m² +12,0%
2017
125 000 €
906 EUR/m²

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228logements autorisés
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Permis de construire sept. 2025

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4 logements95 m²1
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