UNE DEPENDANCE — 60 000 €

9001 B RES DU PARC 20000 AJACCIO
Vendu le 17 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 72 kWh/m²/an
CGES
 15 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
68%

Données cadastrales

Référence parcelle BZ96
Contenance2 808 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro96

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15436327. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Cours Grandval

Revenus

28 560 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 894 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
50%Locataires
8%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
17%Cadres
Population active1 094
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ajaccio (2025)

🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,019,3 EUR/m²
7460 observations
🏠Maisonbonne
16,0 EUR/m²/mois
10,524,4 EUR/m²
278 observations

Risques naturels et technologiques Ajaccio

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/12/1999 - 28/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/02/2014 - 11/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/10/2018 - 30/10/2018

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m28 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

muvitarra50

Arrêts les plus proches

PLACE DE GAULLEmuvitarra108 m
PLACE DE GAULLEmuvitarra133 m
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CAF IMPOTSmuvitarra154 m
PLACE DE GAULLEmuvitarra181 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale T21Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
239 m
🚗
Nationale T21Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
245 m
🚗
Nationale T21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
273 m
🚗
Nationale T21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
295 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
337 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes
-62,5% évolution globale
222 393 €prix moyen
2025
60 000 €
-88,0% Vente actuelle
2025
500 000 €
3 846 EUR/m² +25,6%
2024
398 000 €
4 738 EUR/m² +80,9%
2023
220 000 €
4 889 EUR/m² +7,3%
2021
205 000 €
2 440 EUR/m² +44,9%
2021
141 500 €
6 432 EUR/m² +1,1%
2020
140 000 €
6 364 EUR/m² +7,7%
2019
130 000 €
5 909 EUR/m² -48,0%
2019
250 000 €
2 976 EUR/m² +78,6%
2018
140 000 €
3 111 EUR/m² +33,3%
2018
105 000 €
2 442 EUR/m² -54,1%
2016
229 000 €
2 793 EUR/m² -47,4%
2015
435 000 €
3 346 EUR/m² +171,9%
2014
160 000 €
3 721 EUR/m²

Biens comparables

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Sport/Loisirs28 · 208 m
Enseignement24 · 56 m
Transports10 · 174 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée Fesch140 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jardins de L'Empereur Ajaccio400 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph Ajaccio418 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Soeur Alphonse Ajaccio418 m · Public
Service Administratif
Rectorat de l'académie de Corse418 m ·

Permis de construire Commune de AJACCIO

560permis récents
10 532logements autorisés
690 660 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement134 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

99 logements6 196 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

23 logements1 420 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement125 m²1