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Vendu 191 650 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface37 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 180 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI949

Contenance5 237 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro949

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15435355. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 286 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -2,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Plateau 7

Revenus

28 920 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,33Indice de Gini

Population

2 029 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires

45%Locataires

41%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,9%Chômage

38%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rueil-Malmaison (2025)

24,5 EUR/m²/mois

20,030,1 EUR/m²

25,7 EUR/m²/mois

16,240,8 EUR/m²

5,68%

Loyer estimé : 907 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rueil-Malmaison

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m13 arrêts

300-500m17 arrêts

500-1000m20 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

Fabre d'ÉglantineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie148 m

Fabre d'EglantineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie171 m

Danton - GambettaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie183 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

334 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

359 m

Historique des ventes à cette adresse

31ventes

+19,8% évolution globale

220 840 €prix moyen

2025

191 650 €

5 180 EUR/m² -42,9% Vente actuelle

2024

335 630 €

4 475 EUR/m² +23,4%

2024

272 000 €

3 627 EUR/m² +15,7%

2023

235 000 €

4 434 EUR/m² +14,6%

2023

205 000 €

5 541 EUR/m² -70,0%

2023

683 544 €

3 928 EUR/m² +225,5%

2023

210 000 €

5 676 EUR/m² -6,3%

2023

224 000 €

6 054 EUR/m² +58,9%

2022

141 000 €

5 640 EUR/m² -35,8%

2021

219 520 €

5 933 EUR/m² -46,0%

2021

406 455 €

5 419 EUR/m² +93,6%

2021

210 000 €

5 676 EUR/m² +24,3%

2021

169 000 €

4 568 EUR/m² -1,5%

2021

171 550 €

4 636 EUR/m² +26,1%

2020

136 000 €

1 360 EUR/m² -54,1%

2020

296 200 €

4 777 EUR/m² +39,7%

2020

212 000 €

5 730 EUR/m² -10,5%

2019

237 000 €

1 730 EUR/m² +43,4%

2019

165 235 €

1 669 EUR/m² -8,2%

2018

179 900 €

4 862 EUR/m² -2,8%

2018

185 000 €

2 056 EUR/m² -24,5%

2018

245 000 €

3 267 EUR/m² +2,1%

2018

240 000 €

3 200 EUR/m² +58,2%

2017

151 750 €

4 101 EUR/m² +1,1%

2016

150 150 €

4 058 EUR/m² +16,6%

2016

128 774 €

3 480 EUR/m² -62,9%

2016

346 640 €

4 622 EUR/m² +274,3%

2016

92 598 €

3 704 EUR/m² -4,5%

2016

96 995 €

2 621 EUR/m² -34,7%

2015

148 450 €

4 012 EUR/m² -7,2%

2014

160 000 €

4 324 EUR/m²

Biens comparables

88%

UN APPARTEMENT · 2p

160 000 €

4 000 EUR/m²782 m2025

5 286 EUR/m²942 m2025

5 159 EUR/m²466 m2025

44 m²

Services à proximité

Équipements (1004)

Services publics526 · 53 m

Santé172 · 231 m

Transports143 · 53 m

Commerces106 · 154 m

Sport/Loisirs26 · 290 m

Enseignement19 · 406 m

Tourisme12 · 346 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle publique le moulin des Gibets331 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Jules Ferry B507 m · Public

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Ecole maternelle publique Jules Ferry519 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Nanterre II596 m ·

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Ecole élémentaire publique Jules Ferry A596 m · Public