UN APPARTEMENT 1 pièce — 32 000 €

3 PAS GEORGES BRASSENS 21500 MONTBARD
Vendu le 07 novembre 2025
1 231 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 32 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 231 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM332
Contenance444 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro332

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15435225. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre-Usines

Revenus

20 510 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

1 414 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
52%Locataires
16%HLM
23%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,3%Chômage
13%Cadres
Population active639
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montbard (2025)

🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,5 EUR/m²
722 observations
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,311,0 EUR/m²
158 observations
📈Rendement locatif brut
9,65%
Loyer estimé : 257 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montbard

60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 05/07/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor3

Arrêts les plus proches

MontbardSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault479 m
MontbardSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault479 m
MontbardTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor479 m
MontbardTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor479 m
MontbardSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault479 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
180 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
202 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
479 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
485 m

Historique des ventes à cette adresse

19ventes
-62,4% évolution globale
59 357 €prix moyen
2025
32 000 €
1 231 EUR/m² +220,0% Vente actuelle
2025
10 000 €
-93,4%
2025
151 000 €
1 466 EUR/m² +277,5%
2023
40 000 €
1 538 EUR/m² +233,3%
2023
12 000 €
-91,7%
2023
145 000 €
1 408 EUR/m² +130,2%
2022
63 000 €
1 068 EUR/m² -25,9%
2022
85 000 €
2 125 EUR/m² +25,0%
2021
68 000 €
1 447 EUR/m² -32,0%
2020
100 000 €
571 EUR/m² +1 049,4%
2020
8 700 €
-27,5%
2019
12 000 €
+71,4%
2019
7 000 €
-12,5%
2018
8 000 €
-88,0%
2018
66 500 €
1 008 EUR/m² -33,9%
2018
100 588 €
1 458 EUR/m² +54,8%
2015
65 000 €
-5,8%
2015
69 000 €
394 EUR/m² -18,8%
2015
85 000 €
1 232 EUR/m²

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Permis de construire Commune de MONTBARD

30permis récents
37logements autorisés
2 396 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable mars 2025

2

8 logements1
Declaration prealable févr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2023

2

1 logement1