UN APPARTEMENT 1 pièce — 55 000 €
96 B AV DE LA FRANCE LIBRE 29000 QUIMPER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle AC566
Contenance1 240 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro566
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15435131. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Guerlac'h-Pen ar Run
Revenus
24 230 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 885 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Quimper (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,23%
Loyer estimé : 240 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quimper
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 06/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 06/01/2014
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
QUB23
BreizhGo en Finistère2
Arrêts les plus proches
F. FochQUB27 m
F. FochSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla27 m
F. FochQUB29 m
F. FochSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla29 m
Croix des GardiensSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla180 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
-31,2% évolution globale
80 255 €prix moyen
2025
55 000 €
2 750 EUR/m² -50,0% Vente actuelle 2025
110 000 €
2 558 EUR/m² +87,8% 2024
58 570 €
2 789 EUR/m² -18,5% 2023
71 900 €
1 997 EUR/m² +34,4% 2022
53 500 €
2 229 EUR/m² -64,3% 2021
150 000 €
2 381 EUR/m² +14,5% 2021
131 000 €
1 747 EUR/m² +89,9% 2021
69 000 €
1 865 EUR/m² -65,5% 2021
200 000 €
3 077 EUR/m² +154,8% 2020
78 500 €
1 826 EUR/m² +98,7% 2020
39 500 €
1 881 EUR/m² -77,8% 2019
178 000 €
2 738 EUR/m² +368,4% 2019
38 000 €
1 900 EUR/m² -7,3% 2019
41 000 €
1 708 EUR/m² -36,9% 2018
65 000 €
1 711 EUR/m² -40,9% 2017
110 000 €
1 467 EUR/m² +214,3% 2017
35 000 €
1 750 EUR/m² -47,0% 2016
66 000 €
1 610 EUR/m² +106,3% 2016
32 000 €
1 280 EUR/m² -5,9% 2016
34 000 €
1 545 EUR/m² -62,2% 2015
90 000 €
1 429 EUR/m² +50,0% 2015
60 000 €
1 579 EUR/m² -24,9% 2015
79 900 €
1 229 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (245)
Santé89 · 72 m
Services publics84 · 24 m
Commerces31 · 72 m
Sport/Loisirs28 · 233 m
Enseignement10 · 379 m
Transports2 · 747 m
Tourisme1 · 569 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Raphaël - Saint Charles356 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Frédéric Le Guyader404 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Diwan572 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré ASH Finistère Sud590 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Quimper Breton590 m ·
Permis de construire Commune de QUIMPER
1065permis récents
5 031logements autorisés
348 166 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
4 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
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1
1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement84 m²1