ACTIVITE — 370 000 €

9 PL ROBESPIERRE 13009 MARSEILLE 9EME
Vendu le 23 décembre 2025
2 467 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface150 m²
TypeACTIVITE
Terrain164 m²
Prix/m²2 467 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 268 kWh/m²/an
CGES
 18 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
53%

Données cadastrales

Référence parcelle O258
Contenance164 m²
Préfixe849
SectionO
Numéro258

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15435081. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mazargues Village

Revenus

25 840 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 075 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
44%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
27%Cadres
Population active917
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marseille 9e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
17,4 EUR/m²/mois
13,921,9 EUR/m²
8679 observations
🏠Maisonbonne
19,2 EUR/m²/mois
13,427,5 EUR/m²
333 observations
📈Rendement locatif brut
8,48%
Loyer estimé : 2 615 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 9e Arrondissement

30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

Marseille30
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER16
Métropole lecar4

Arrêts les plus proches

RobespierreMarseille28 m
RobespierreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER37 m
RobespierreMarseille89 m
MagdelonMarseille115 m
MagdelonAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER131 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
456 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
467 m
🚗
Rond-pointRond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
399 m
🚗
Rond-pointRond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
399 m
🚗
Rond-pointRond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
400 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
370 000 €prix moyen
2025
370 000 €
2 467 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (837)

Services publics347 · 0 m
Santé298 · 37 m
Commerces121 · 26 m
Enseignement22 · 229 m
Transports22 · 104 m
Sport/Loisirs18 · 361 m
Tourisme9 · 275 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Soude219 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Mazargues249 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Mazargues293 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Soude332 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste335 m · Privé

Permis de construire Commune de MARSEILLE 9EME

Aucun permis de construire récent dans cette commune