UNE MAISON 3 pièces — 53 550 €

5 RUE SAINT ROCH 36160 SAZERAY
Vendu le 27 décembre 2025
546 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 53 550 € le 27 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain753 m²
Prix/m²546 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB12
Contenance368 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro12

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15434800. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sazeray

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

301 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
4%Cadres
Population active125
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sazeray (2025)

🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,79,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,08,7 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
14,52%
Loyer estimé : 648 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sazeray

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m
🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m
🚗
Départementale D71IRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m
🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m
🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
53 550 €prix moyen
2025
53 550 €
546 EUR/m²Vente actuelle

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1 logement1