APPARTEMENT INDETERMINE 9 pièces — 1 100 000 €
87 RUE MOUFFETARD 75005 PARIS 05
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Vendu 1 100 000 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface161 m²
Pièces9 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Prix/m²6 832 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux7 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle AL12
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15434592. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Jardin des Plantes 7
Revenus
32 440 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
2 212 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
50%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Paris 5e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
34,6 EUR/m²/mois
27,443,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,08%
Loyer estimé : 5 574 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 5e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
Transilien;TER;RER15
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Censier - DaubentonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie177 m
r. MongeTransilien;TER;RER187 m
Place MongeTransilien;TER;RER188 m
Censier - DaubentonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie193 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
586 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+91,4% évolution globale
356 784 €prix moyen
2025
1 100 000 €
6 832 EUR/m² +773,0% Vente actuelle 2025
126 000 €
7 000 EUR/m² -25,0% 2025
168 000 €
7 304 EUR/m² -27,1% 2025
230 500 €
12 132 EUR/m² +7,2% 2024
215 000 €
11 316 EUR/m² -2,3% 2023
220 000 €
8 800 EUR/m² -75,6% 2023
900 000 €
12 000 EUR/m² +899 900,0% 2023
100 €
1 EUR/m² -99,0% 2023
10 000 €
192 EUR/m² -95,3% 2023
212 000 €
8 480 EUR/m² +6,0% 2022
200 000 €
10 526 EUR/m² -32,9% 2021
298 000 €
13 545 EUR/m² -71,2% 2020
1 035 000 €
12 938 EUR/m² +355,9% 2019
227 000 €
11 350 EUR/m² -59,3% 2018
558 000 €
10 731 EUR/m² +102,8% 2018
275 120 €
12 505 EUR/m² -26,6% 2017
375 000 €
10 417 EUR/m² +50,0% 2015
250 000 €
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198 000 €
7 920 EUR/m² -38,1% 2015
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6 957 EUR/m² -44,3% 2014
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